売地 雲仙市 愛野町甲 (愛野駅) 住宅用地
| 価格 | 873万円 | 最適用途 | 住宅用地 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 島原鉄道 / 愛野駅 徒歩20分 | ||||
| 所在地 | 長崎県雲仙市愛野町甲 | ||||
| 土地面積 | 公簿 262.32㎡ | 坪数 | 79.35坪 | 坪単価 | 11.01万円 |
| 私道負担面積 | 260.00㎡ 共有持分 1/24 | 引渡方法 | 現況渡し | 建ぺい率/容積率 | -／- |
- 建築条件なし
- 所有権
- 即引渡し可
- 更地
- 角地
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 電気
- 側溝
- おすすめコメント
- ★島原諫早バイパスへ直結する幅員１０ｍの市道に接する物件です。分譲地内も幅員５ｍで道幅が広く、海と山が見渡せるロケーションが自慢の物件です！★
アピールポイント
今発展が期待される諫早市へのアクセスは車で３０分圏内です。島原道路の延長工事が整えば１０分で諫早市内へも可能になります。諫早ゆめタウンや第２工業団地の工事も開始され、今後の愛野町は県央地区のベッドタウンになりつつあります！
物件詳細情報
| 交通 | 島原鉄道 / 愛野駅 徒歩20分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 長崎県雲仙市愛野町甲 | ||
| 物件種目 | 売地 | ||
| 価格 | 873万円 | 坪単価 | 11.01万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | 雲仙市上水道負担金：44,000円 | ||
| 設備 | 浄化槽 上水道 側溝 | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | 整形地 分譲地内 | ||
| 備考 |
区画番号：1号地 る事が条件となります。合併浄化槽の設置義務有り（雲仙市補助金有り） |
||
| 土地面積 | 公簿 262.32㎡ | 坪数 | 79.35坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 住宅用地 | 私道負担面積 | 260.00㎡ 共有持分 1/24 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 区域外 |
| 用途地域 | - | 地勢 | - |
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - |
| 接道状況 | 北西5.0m 私道 接面12.5m | 地目 | 宅地 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 条件等 | - | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 更地 | 引渡し（可能時期/方法） | 即時 / 現況渡し |
| 物件番号 | 6984884970 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/01/21 | 次回更新予定日 | 2025/05/28 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
エステート・プラス
- 交通：
- 島原鉄道／愛野 徒歩15分
【バス】4分 愛野中学校下 - 住所：
- 長崎県雲仙市愛野町乙２１４４－１
- TEL：
- 0957-51-6683
- FAX：
- 0957-51-7735
- 所属団体など：
(公社)長崎県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 長崎県知事免許（１）第４１４９号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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