売戸建住宅 島原市 有明町大三東戊 (有明湯江駅) 2階建 2LDK

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価格 1,880万円 間取り 2LDK
交通 島原鉄道 / 有明湯江駅 徒歩12分
所在地 長崎県島原市有明町大三東戊
築年月 2007年2月(築19年1ヶ月) 建物面積 90.99㎡ 土地面積 公簿 117.02㎡
私道負担面積 -

ポイント

デザイナーズ　駐車場２台分　南向き　外壁コンクリート　閑静な住宅街　オール電化　前面棟無　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
有明町大三東に「フルマークハウスの家」販売を開始します！　★デザイン性に重視した都市型キューブ住宅！ビルトインガレージ付！　★ゆとりの広々２ＬＤＫなので、小家族向きに最適！

    アピールポイント

    ★物件から雲仙岳が見え、周囲は閑静な住宅街。普通車２台分ビルトインガレージ付で雨の日も車庫から玄関へ荷物の積みおろしも楽々です！外壁材は旭化成ヘーベルパワーボード３７ミリを使用しています。外気温の暑さ・寒さを遮断し、耐震・防火にも優れたフルマークハウスこだわりの商品です。
    ★４人家族の場合、２階洋室を分割し２ＬＤＫ→３ＬＤＫへのリフォームも可能です。その際は別途御見積も致します。
    ★返済例　本体価格１，８８０万円＋諸経費１４０万円＝２，０２０万円　借入金２，０２０万円　元利均等払い　返済期間４０年　金利１．５％　毎月払いのみ５５，９８８円　ボーナス払い無し

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    物件詳細情報

    交通 島原鉄道 / 有明湯江駅 徒歩12分
    その他交通 -
    所在地 長崎県島原市有明町大三東戊
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,880万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　クローゼット　ダブルロックドア　電動シャッター　ＩＨクッキングヒーター　浄化槽　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　上水道　エアコン　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：3.61㎡
    主要採光面：南向き
    施工会社：（株）吉田建設工業
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 2LDK（洋 9･11.5　LDK 14.2） 建物面積 90.99㎡
    土地面積 公簿 117.02㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2007年2月(築19年1ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 区域外
    用途地域 - 接道状況 南4.0m 公道 接面10.0m
    建ぺい率 - 容積率 -
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6988934537 管理番号 -
    情報公開日 2025/12/29 次回更新予定日 2026/02/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)エステート・プラス

    交通：
    島原鉄道／愛野　徒歩15分
    　　　【バス】愛野中学校下　停歩4分
    住所：
    長崎県雲仙市愛野町乙２１４４－１　
    TEL：
    0957-51-6683
    FAX：
    0957-51-7735
    所属団体など：
    (公社)長崎県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    長崎県知事免許（１）第４３５５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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