売戸建住宅 雲仙市 瑞穂町古部乙 (古部駅) 2階建 3LDK

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価格 2,480万円 間取り 3LDK
交通 島原鉄道 / 古部駅 徒歩5分
所在地 長崎県雲仙市瑞穂町古部乙
築年月 2006年7月(築18年6ヶ月) 建物面積 129.50㎡ 土地面積 公簿 509.65㎡
私道負担面積 639.00㎡ 共有持分 69/639

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　南向き　24時間セキュリティー　バス１坪以上　２面採光　吹抜　リゾート向き

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
おしゃれな空間を演出する吹抜の居室空間、更に深呼吸してリラックスできちゃうルーフバルコニー付なので、アウトドア家具のチョイスでカントリー風も南国風も思いのまま。リビングから見る海は絶景です！

    アピールポイント

    おしゃれな空間を演出する吹抜の居室空間、更に深呼吸してリラックスできちゃうルーフバルコニー付なので、アウトドア家具のチョイスでカントリー風も南国風も思いのまま。前面の景色は海が見渡せる絶景のロケーション！センスある生活をさりげなく演出するウッドデッキのある住戸なので、日差しの元でのリラックスタイムもアイディア次第。リビングは総大理石仕上げの床暖房機能が付いています。夕暮れの海の景色を眺めながら、ジャグジー風呂でお風呂タイムを満喫して下さい！内見をご希望の方、是非お問い合わせお待ちしております！

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    物件詳細情報

    交通 島原鉄道 / 古部駅 徒歩5分
    その他交通 -
    所在地 長崎県雲仙市瑞穂町古部乙
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,480万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　エアコン２台以上　床暖房　クローゼット　モニタ付インターホン　ディンプルキー　浄水器　３口以上コンロ　グリル　浄化槽　追焚機能　全居室フローリング　上水道　プロパンガス　電気　庭　ルーフバルコニー　ウッドデッキ　ダウンライト　間接照明　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　タンクレストイレ　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：14.00㎡
    主要採光面：南向き
    ＡＬＳＯＫ警備をご利用の方は契約後に継続利用が可能です。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 7.2･7.2･9.6　LDK 21.5） 建物面積 129.50㎡
    土地面積 公簿 509.65㎡ 私道負担面積 639.00㎡ 共有持分 69/639
    築年月 2006年7月(築18年6ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年01月　トイレ　　１Ｆ・２Ｆトイレ一式交換済
    ■内装：2024年01月　壁・天井（クロス・塗装等）　　２Ｆ洋室クロス張替済
    ■外装：2023年01月　外壁
    ■その他：2022年01月　　ＬＤＫエアコン交換済
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 -
    用途地域 - 接道状況 南4.0m 私道 接面11.0m　東4.0m 私道 接面22.0m
    建ぺい率 - 容積率 -
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6983284865 管理番号 -
    情報公開日 2024/08/22 次回更新予定日 2024/12/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    エステート・プラス

    交通：
    島原鉄道／愛野　徒歩15分
    　　　【バス】4分　愛野中学校下
    住所：
    長崎県雲仙市愛野町乙２１４４－１　
    TEL：
    0957-51-6683
    FAX：
    0957-51-7735
    所属団体など：
    (公社)長崎県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    長崎県知事免許（１）第４１４９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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